Ceny wynajmu mogą wzrosnąć po poufnym raporcie Banku Centralnego

Banki w Irlandii nie są chętne do udzielania kredytów hipotecznych co powoduje wzrost cen nieruchomości.

Według najnowszego raportu w Irlandii odnotowano najszybszy w historii wzrost cen wynajmu domów i mieszkań. Średni wzrost czynszu w ciągu roku wyniósł 13.5% pod koniec 2016 roku. To największy wzrost od 2002 roku, kiedy zaczęto publikować raporty.

Według ekonomistów jedynym rozwiązaniem jest obniżenie kosztów budowy, co pozwoli na wybudowanie nowych domów. Na chwilę obecną na rynku dostępnych pod wynajem jest jedynie kilka tysięcy nieruchomości. Jest to sytuacja katastrofalna, bo najemcy zmuszeni są płacić coraz wyższe czynsze, bo znalezienie tańszego lokum jest prawie niemożliwe.

Według poufnego wewnętrznego raportu Banku Centralnego w Irlandii banki nie będą chciały finansować budowy nowych domów. Jest to związane z byt małym wzrostem gospodarczym Irlandii. Banki nie chcą podejmować ryzyka aby nie powtórzył się podobny kryzys jak w 2008 roku. Niestety takie działania powodują wzrosty cen czynszów oraz cen domów w Irlandii.