Nowe dane pokazują, że czynsze w Irlandii rosną w szybkim tempie.
Nowe dane pokazują, że czynsze w Irlandii rosną w szybkim tempie, zwłaszcza poza Dublinem.
Czynsze w Irlandii
Czynsze w Irlandii wzrosły zarówno dla nowych umów najmu, jak i dla istniejących najemców w ciągu ostatniego roku, jak wynika z najnowszego raportu Residential Tenancies Board (RTB).
Raport ujawnia także, że 16,5% najemców poza Strefami Presji Czynszowej (RPZ) doświadczyło wzrostu czynszów o 8% lub więcej.
Średni ustandaryzowany czynsz dla nowych umów najmu wyniósł 1,612 euro miesięcznie, co oznacza wzrost o 8,1% w skali kraju od pierwszego kwartału 2023 roku. W Dublinie wzrost ten wyniósł 6,3%, podczas gdy poza stolicą czynsze wzrosły o 12,2%.
Najwyższa średnia cena najmu dla nowych umów została odnotowana w Dublinie i wyniosła 2,128 euro miesięcznie, natomiast najniższe stawki były w hrabstwie Donegal – 950 euro miesięcznie.
W hrabstwach Leitrim i Longford odnotowano najwyższy wzrost czynszów dla nowych umów najmu, odpowiednio o 22,6% i 22,5%.
Najemcy w Irlandii
Raport pokazuje, że istnieje znacząca różnica między czynszami płaconymi przez nowych najemców a tymi, którzy pozostają w swoich obecnych umowach.
Średnia cena najmu dla istniejących najemców wyniosła 1,391 euro miesięcznie, co oznacza, że nowi najemcy płacą średnio o 221 euro więcej (15,9%).
W Dublinie średni czynsz dla istniejących najemców wyniósł 1,829 euro, co czyni go najdroższym miastem dla osób w długoterminowych umowach. Najniższe stawki w tej kategorii odnotowano w hrabstwie Leitrim – 726 euro miesięcznie.
Jeśli chodzi o wzrosty czynszów w miastach, Dublin ma najwyższe ceny najmu dla nowych umów na poziomie 2,084 euro miesięcznie, a Galway jest na drugim miejscu z ceną 1,720 euro.
Największy roczny wzrost czynszów odnotowano w Limerick, gdzie ceny wzrosły o 18,3% do 1,522 euro.
