Ochrona lokatorów wchodzi w życie. Nowe przepisy w Irlandii

Zapowiadane przepisy w ochronie lokatorów w Irlandii zostały zatwierdzone i wejdą w życie jeszcze w tym roku.

W sobotę doszło w Irlandii do kolejnych masowych protestów. Mieszkańcy Dublina wyszli na ulice, by protestować przeciwko trwającemu kryzysowi na rynku mieszkaniowym, a także przeciwko rosnącej skali bezdomności w Irlandii.

Minister ds. Mieszkalnictwa Eoghan Murphy już w zeszłym roku zapowiadał zmianę przepisów i zwiększenie ochrony praw lokatorów. We wtorek 21/05/2019 podczas głosowania sejmu i senatu zatwierdzono wprowadzenie nowych przepisów w Irlandii. Teraz ustawa trafi do podpisu prezydenta.

Nowe prawo chroniące osoby wynajmujące dom lub apartament w Irlandii

Długo oczekiwane zmiany w przepisach zostały zatwierdzone i mają zacząć obowiązywać od 1 lipca 2019 roku.

Główne założenia nowej ustawy:

  • Właściciele nieruchomości, którzy podniosą czynsz powyżej 4% w strefie Rent Pressure Zone, popełnią przestępstwo
  • Członkowie Residential Tenancies Board (RTB) otrzymają narzędzia do monitorowania tych wykroczeń
  • Okresy wypowiedzenia umowy wynajmu zostaną wydłużone
  • Właściciele będą zobligowani do zarejestrowania najmu i uaktualniania wymaganych informacji

W praktyce najemcy będą mieli teraz większą ochronę. Nie trzeba będzie składać skargi na landlorda w przypadku złamania prawa – RTB ma działać niezależnie. Nowe prawo ma zatrzymać też falę eksmisji, która w ostatnich latach przybrała na sile.

Czytaj też: Mieszkania komunalne w Irlandii. Plan na kryzys mieszkaniowy