Projekt ustawy pojawi się w irlandzkim parlamencie już w nadchodzącym tygodniu.
W nadchodzącym tygodniu w irlandzkim parlamencie pojawi się projekt ustawy, która dotyczy wprowadzenia zimowego zakazu eksmisji najemców.
Nowe przepisy w Irlandii
Jak poinformował już wcześniej Minister ds. Mieszkalnictwa, Darragh O’Brien, moratorium będzie obowiązywać od 1 listopada do 31 marca. Wraz z zapowiedzią nowych przepisów pojawiło się też ostrzeżenie, iż landlord będzie miał prawo wypowiedzenia umowy w trzech przypadkach:
- gdy najemcy umyślnie nie płacą czynszu
- gdy najemcy spowodują szkody w wynajmowanej nieruchomości
- gdy najemcy angażują się w dzialalność przestępczą
Ma to chronić właścicieli lokali przed nieuczciwym zachowaniem najemców i stanowić kompromis wobec nacisków opozycji żądającej tymczasowego zamrożenia czynszów.
Eksmisja w Irlandii
Jednak w obowiązującej teraz ustawie o najmie znajduje się zapis, który pozwala landlordom na eksmisję lokatorów z jeszcze innego powodu.
Zapis określa jasno, że rozwiązanie umowy najmu jest możliwe jeśli lokal zajmuje większa liczba najemców niż zezwalają na to przepisy bezpieczeństwa.
W związku z tym pojawia się możliwość wykorzystania luki prawnej przez właścicieli, jeśli ich nieruchomość zajmuje więcej osób niż przewidziano w umowie, ostrzegają organizacje charytatywne.
