Jest dowód na to jak kryzys na rynku mieszkaniowym w Irlandii się pogłębia.
Najnowszy raport Daft.ie obrazuje kryzys, jaki pogłębia się na rynku domów i apartamentów w Irlandii.
W ciągu roku, od marca 2017 do marca 2018 roku czynsze wzrosły o 11.5%. Średnia wysokość czynszu w Irlandii obecnie wynosi €1.261. Miesięcznie płacimy o €232 więcej niż 10 lat temu.
Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Irlandii
Niestety nie widać, by podwyżki czynszów miały wyhamować. Na rynku mieszkaniowym jest niewiele dostępnych pod wynajem domów i apartamentów. To przyczynia się do windowania cen, a zdesperowani najemcy gotowi są zapłacić każde pieniądze, żeby tylko pozostać w zajmowanym lokalu i oszczędzić sobie trudu poszukiwania nowego domu.
W raporcie pojawił się też wniosek, że obecnie w Irlandii potrzeba ponad 15.000 domów pod wynajem, aby sprostać zapotrzebowaniu mieszkańców. W kwietniu na rynku dostępnych pod wynajem było ich 3.086. To o 17% mniej niż w kwietniu 2017 roku.
Threshold ostrzega, że rządowy program czynszów regulowanych (Rent Pressure Zone) nie działa. Najemcy nie mają ochrony przed landlordami, którzy nie przedłużają im umowy i wynajmują domy nowym lokatorom po dużo wyższej cenie niż obowiązujące 4%. Po raz kolejny poruszono temat Rejestru Wynajmu, dzięki któremu najemcy będą znali wysokość czynszu poprzednich lokatorów (więcej na stronie threshold.ie)
Średnia wysokość czynszu w pierwszym kwartale 2018 roku w Irlandii
Daft.ie opublikował średnie ceny czynszów w Irlandii w porównaniu do tego samego okresu w 2017 roku:
- Dublin – €1.875 – wzrost o 12.4%
- Cork – €1.210 – wzrost o 9.3%
- Galway – €1.131 – wzrost o 13.6%
- Limerick – €1.044 – wzrost o 17.1%
- Waterford – €868 – wzrost o 14.6%
- Reszta kraju – €883 – wzrost o 10.1%
