Czynsze w Irlandii - padł historyczny rekord. Ile trzeba teraz płacić

Eksperci nie są optymistyczni i przewidują wysoki koszt wynajmu w Irlandii przez kolejne dziesięć lat.

Padł właśnie historyczny rekord wysokości czynszów w Irlandii. Najnowszy raport Daft.ie zawiera najnowsze dane na ten temat.

Po raz pierwszy średnia wysokość czynszu w Irlandii przekroczyła €1.400 miesięcznie. W ciągu ostatniego roku czynsze w całym kraju wzrosły o 5,2% i średni koszt wynajmu obecnie to €1.403 miesięcznie.

Wprawdzie obserwuje się znaczne spowolnienie wzrostu cen, lecz mimo utrzymują się na bardzo wysokim poziomie. Eksperci nie przewidują, by ceny wynajmu rosły szybko przez kolejnych dziesięć lat, lecz są zgodni co do tego, że obecne ceny będą się długo utrzymywać.

W stolicy obecnie średni koszt wynajmu to €2.044 miesięcznie, co oznacza wzrost o 3,9% w skali roku. W Cork średni koszt wynajmu to €1.372 miesięcznie czyli wzrost o 5,5% od zeszłego roku.

Są też jednak dobre wiadomości. W listopadzie po raz pierwszy od dekady odnotowano większą liczbę nieruchomości dostępnych pod wynajem. Obecnie jest to 3.500 lokali, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu do roku ubiegłego.

Ile trzeba płacić za wynajem w Irlandii

Według danych opracowanych przez Daft.ie najdroższy wynajem w Irlandii jest obecnie w:

  • Południowa część hrabstwa Dublin – €2.224
  • Południowa część miasta Dublin – €2.166
  • Centrum miasta Dublin – 2.083
  • Północna część miasta Dublin – €1.937

Najtańszy wynajem w Irlandii jest obecnie w hrabstwach:

  • Leitrim – €616
  • Donegal – €671
  • Longford – €722
  • Roscommon – €733

Nieco wolniejszy wzrost cen czynszów obserwuje się w miejscach objętych ochroną RPZ (Rent Pressure Zones). W ostatnich miesiącach do strefy czynszów regulowanych dołączono kolejne miasta. Maksymalna podwyżka nie może tam przekroczyć 4% rocznie:

Czynsze kontrolowane w Irlandii – nowe miasta dodane do listy

W najbliższym czasie rząd Irlandii nie przewiduje rozszerzenia strefy na kolejne miasta.