Irlandia stoi przed złożonym wyzwaniem rozwiązania kryzysu mieszkaniowego.
W obliczu narastającego kryzysu mieszkaniowego, rząd Irlandii dostrzega postępy w realizacji celów budownictwa mieszkaniowego, choć napotyka również nowe wyzwania.
Kryzys mieszkaniowy w Irlandii
Z jednej strony, strategia „Housing for All” oraz wzrost aktywności budowlanej dają nadzieję na poprawę sytuacji.
Z drugiej, kwestie takie jak złożone przepisy dotyczące wynajmu i rosnące ceny nieruchomości stwarzają nowe problemy dla rynku.
Wicepremier Micheál Martin podkreśla, że dzięki ciężkiej pracy samorządów, sektora prywatnego oraz organizacji charytatywnych, Irlandia jest na dobrej drodze do przekroczenia celów dostaw domów w 2024 roku.
Jego zdnaniem otwarcie projektu mieszkaniowego Clúid w Cork, obejmującego 112 jednostek, stanowi przejaw sukcesu tej strategii, z dostarczeniem blisko 33 000 domów w 2023 roku jako dowodem na utrzymujący się trend.
Sektor budowlany w Irlandii
Najnowszy raport GeoDirectory rzuca światło na aktywność budowlaną w kraju, wskazując, że w styczniu ponad 22 777 budynków mieszkalnych było w trakcie budowy, z największą koncentracją w Dublinie i hrabstwach regionu Leinster.
Pomimo wzrostu liczby nowych budynków mieszkalnych i spadku liczby pustostanów, rynkowe wyzwania pozostają, w tym rosnące ceny nieruchomości.
Nie bez znaczenia są też skomplikowane i restrykcyjne przepisy dotyczące wynajmu, które zniechęcają właścicieli do kontynuowania tej działalności.
Według ekspertów rynkowych rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego w Irlandii wymaga zrównoważonego podejścia, które uwzględni zarówno potrzebę zwiększenia podaży, jak i adresowania wyzwań rynkowych.
Postępy w realizacji projektów budownictwa mieszkaniowego są obiecujące, ale równie ważne będzie uproszczenie regulacji i stworzenie bardziej przystępnych warunków dla wynajmujących i kupujących, aby zapewnić trwałą poprawę sytuacji mieszkaniowej w kraju.
Czytaj też: Wzrost czynszów w Irlandii o 100% – alarmujące dane
