Jest problem dla osób korzystających z HAP, ponieważ mają oni trudności w znalezieniu domu lub apartamentu w Irlandii.
Obecnie w Irlandii jest bardzo mało domów i apartamentów przeznaczonych pod wynajem. Najemcy często muszą przejść swego rodzaju „casting”, żeby w ogóle mieć szanse wynająć wybrany lokal.
Mimo przepisów prawa nadal wielu właścicieli domów odmawia wynajmu osobom korzystającym z HAP (Housing Assistance Payment). Jeśli już uda pokonać wszystkie przeciwności, to na końcu okazuje się, że cena znacznie przewyższa dopuszczalny limit HAP.
Problemy z HAP (Housing Assistance Payment) w Irlandii
Niestety limity cen czynszów według HAP są o wiele za niskie w stosunku do realnych cen rynkowych. Limity nie są zwiększane, mimo, że ceny wynajmu stale rosną.
Wiadomo już, że przepaść między limitami a realnymi cenami rynkowymi pozwala tworzyć szarą strefę, gdzie landlord oczekuje od najemców „wyrównania kosztów czynszu”. W praktyce oznacza to, że właściciel w ramach HAP otrzymuje dofinansowanie w rach wyznaczonych limitów, a od lokatorów pobiera dodatkowo pozostałą część realnego czynszu.
Drastyczne podwyżki czynszów w Irlandii
Według ostatnich danych Datf.ie nadal drastycznie rosną ceny czynszu na terenie całej Irlandii. Średnia wysokość czynszu w największych miastach Irlandii wynosi obecnie:
- Dublin – €1.936
- Cork – €1.266
- Galway – €1.189
- Limerick – €1.109
- Waterford – €921
Mieszkańcy Irlandii liczą, że rząd rozwiąże kryzys mieszkaniowy i kwestia ta zostanie ostatecznie uregulowana podczas czytania Budżetu 2019 w październiku.
