Czynsze w Irlandii nadal gwałtownie rosną, a dostępność nieruchomości jest coraz bardziej ograniczona.
To już 14. kwartał z rzędu, w którym odnotowano wzrost czynszów w całej Irlandii.
Czynsze w Irlandii
Według najnowszego raportu Daft.ie średni miesięczny czynsz w całym kraju wyniósł 1,922 euro w drugim kwartale tego roku, co stanowi wzrost o 7,3% w porównaniu z tym samym okresem rok wcześniej i aż o 41% więcej niż w 2019 roku.
Największy wzrost odnotowano w Limerick, gdzie czynsze wzrosły o 21% rok do roku. W Cork i Galway inflacja czynszów również była znacząca, przekraczając 10%.
W stolicy Irlandii czynsze wzrosły o 3,5% w ciągu roku. Inflacja czynszów na rynku najmu pozostaje znacznie niższa w Dublinie niż w pozostałej części kraju, gdyż jest efektem budowy znacznej liczby nowych mieszkań na wynajem w stolicy.
Wynajem w Irlandii
Problemem pozostaje dramatyczny spadek dostępności mieszkań na wynajem poza Dublinem. Na dzień 1 sierpnia tego roku w czterech największych miastach Irlandii było zaledwie 151 dostępnych mieszkań.
W całym kraju dostępnych do wynajęcia było nieco ponad 2,200 mieszkań, co jest wynikiem praktycznie niezmienionym w porównaniu do tej samej daty rok wcześniej i stanowi zaledwie połowę średniej z lat 2015-2019, która wynosiła 4,400.
Eksperci ostrzegają, że bez nowej podaży mieszkań na wynajem presja na wzrost czynszów będzie się utrzymywać, co dodatkowo obciąży przystępność cenową dla osób o regularnych dochodach.
Jednak Taoiseach Simon Harris stwierdził niedawno, że „trudno przewidzieć”, kiedy mieszkania znów staną się przystępne cenowo, co tylko potwierdza, jak poważny jest obecny kryzys na rynku najmu.
