Rząd Irlandii zapowiada nowy Krajowy Plan Mieszkaniowy, który ma wyznaczyć kierunek polityki mieszkaniowej kraju. Celem jest nie tylko zwiększenie dostępności mieszkań, ale przede wszystkim rozwiązanie problemu narastającej bezdomności.
Irlandzki rząd opublikuje nowy plan mieszkaniowy, który ma na celu nie tylko zwiększenie dostępności mieszkań, ale przede wszystkim rozwiązanie problemu narastającej bezdomności oraz uporanie się z zaniedbanymi i pustostanami nieruchomościami. Plan ma również stanowić impuls dla sektora prywatnego do większego zaangażowania w rozwój budownictwa mieszkaniowego.
Kryzys mieszkaniowy w Irlandii
Jednym z głównych filarów planu jest budowa 12 000 nowych mieszkań socjalnych każdego roku. Dodatkowo przewidziano przeznaczenie ponad 100 milionów euro na wsparcie rodzin, które najdłużej znajdują się na listach oczekujących na mieszkania.
W planie znalazły się także środki mające na celu przyspieszenie rozwoju infrastruktury miejskiej w takich miejscowościach jak Adamstown i Clonburris oraz rozbudowę roli Państwowej Agencji Rozwoju Gruntów (Land Development Agency) w zakresie dostarczania tzw. „starter homes”, czyli domów na start.
Ważnym elementem nowego planu jest wprowadzenie rozwiązań, które mają ułatwić dostęp do zakwaterowania osobom uciekającym przed przemocą domową. Dzięki nowemu porozumieniu z władzami lokalnymi, osoby te będą mogły przenieść czas oczekiwania na mieszkanie socjalne do innej jednostki samorządowej – co ma zapobiec sytuacjom, w których były zmuszone pozostać w tym samym hrabstwie co sprawca przemocy.
Plan zakłada znaczące zwiększenie wykorzystania nakazów przymusowego wykupu nieruchomości (CPO) przez władze lokalne. Chodzi przede wszystkim o walkę z pustostanami i przywrócenie do użytku tysięcy opuszczonych budynków.
Rząd zapowiedział również wsparcie konwersji niewykorzystanych lokali handlowych i przestrzeni w parkach biznesowych na mieszkania. Uzupełnieniem tych działań będzie rozbudowa programów dotacyjnych, takich jak Vacant Refurbishment Grant oraz nowy Expert Advice Grant, który ma wspierać przekształcanie pustych przestrzeni w lokale mieszkalne.
Mieszkalnictwo w Irlandii
Chociaż oczekiwano przełomowych zmian, tzw. „resetu” polityki mieszkaniowej, nowy plan nie zawiera rewolucyjnych reform podatkowych. Zabrakło w nim m.in. rozszerzenia ulgi podatkowej na czynsz (Rent Tax Credit) czy zmian w programie Help-to-Buy – ponieważ tego typu kwestie są zastrzeżone do corocznego budżetu.
Plan skupia się raczej na rozwoju infrastruktury, wsparciu budownictwa społecznego i wykorzystaniu dostępnych zasobów mieszkaniowych, niż na radykalnej przebudowie systemu.
Dokument został już zatwierdzony przez podkomitet rządowy ds. mieszkalnictwa i w środę trafi pod obrady całego gabinetu. Oficjalna publikacja tego planu zaplanowana jest na najbliższy czwartek.
Rząd liczy, że nowe działania zapewnią nie tylko stabilność na rynku mieszkaniowym, ale także realne wsparcie dla tysięcy rodzin i osób, które od lat zmagają się z problemami mieszkaniowymi w Irlandii.
