Coraz więcej mieszkańców Irlandii zaczyna brać pod uwagę rozwiązania, których wcześniej nie traktowali jako swojego pierwszego wyboru.
Kryzys mieszkaniowy w Irlandii coraz wyraźniej zmienia plany młodego pokolenia. Najnowszy raport PTSB „Reflecting Ireland Housing and Homeownership 2026” pokazuje, że zakup własnego domu dla wielu osób przed 35. rokiem życia staje się coraz mniej realnym scenariuszem.
Kryzys mieszkaniowy w Irlandii
Choć ogólny odsetek osób przekonanych, że nigdy nie będą mogły kupić nieruchomości, spadł do 39 proc., sytuacja wśród młodszych respondentów pozostaje znacznie bardziej pesymistyczna. Aż 52 proc. osób poniżej 35. roku życia uważa, że nigdy nie znajdzie się w sytuacji finansowej pozwalającej na zakup własnej nieruchomości.
Rosnące ceny, wysokie koszty życia oraz trudności ze zgromadzeniem odpowiedniego wkładu własnego sprawiają, że coraz więcej młodych ludzi zaczyna brać pod uwagę rozwiązania, których wcześniej nie traktowali jako swojego pierwszego wyboru.
Jednym z najbardziej wymownych wyników badania jest wzrost zainteresowania mieszkaniami socjalnymi. Obecnie 61 proc. osób poniżej 35. roku życia bierze pod uwagę social housing jako sposób na zapewnienie sobie domu. To wzrost o 9 punktów procentowych w tej grupie wiekowej.
Zmiana jest widoczna także wśród obecnych najemców. Jedna na cztery osoby wynajmujące mieszkanie, która wcześniej nie rozważała mieszkania socjalnego, obecnie jest otwarta na taką możliwość. To pokazuje, że przedłużający się kryzys mieszkaniowy coraz mocniej wpływa nie tylko na sytuację finansową, ale również na życiowe oczekiwania młodych ludzi.
Dom i mieszkanie w Irlandii
Coraz więcej osób bierze również pod uwagę wynajem długoterminowy. W grupie poniżej 35. roku życia 55 proc. respondentów wskazuje długoterminowy wynajem jako możliwy sposób na zapewnienie sobie stabilnego miejsca zamieszkania.
Jednocześnie większość badanych nie uważa takiego rozwiązania za szczególnie atrakcyjne. Mniej niż jedna trzecia respondentów uznaje długoterminowy wynajem za opcję, która rzeczywiście odpowiada osobom znajdującym się w podobnej sytuacji.
W praktyce oznacza to, że część młodych ludzi rozważa wieloletni wynajem nie dlatego, że jest to ich preferowany wybór, lecz dlatego, że zakup własnego domu wydaje się coraz trudniejszy.
Jednym z najtrudniejszych etapów na drodze do zakupu nieruchomości nadal jest zgromadzenie pieniędzy na depozyt. Obecnie 47 proc. badanych uważa oszczędzanie na wkład własny za trudne. To jednak poprawa w porównaniu z poprzednim rokiem, kiedy taką opinię wyrażało 58 proc. respondentów.
Mimo tej poprawy depozyt nadal pozostaje poważną przeszkodą, szczególnie dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy. Raport pokazuje również, że pomoc finansowa ze strony rodziny odgrywa coraz większą rolę przy zakupie pierwszego domu.
Aż 49 proc. first-time buyers spodziewa się wsparcia w postaci darowizny, pożyczki lub spadku. Oznacza to, że dla wielu młodych osób samodzielne zgromadzenie środków potrzebnych do wejścia na rynek nieruchomości może być bardzo trudne.
Nieruchomości w Irlandii
Pesymizm dotyczący przyszłości irlandzkiego rynku mieszkaniowego pozostaje bardzo wysoki. Dziewięciu na dziesięciu respondentów uważa, że ceny nieruchomości będą nadal rosły. Wielu badanych spodziewa się również, że kolejne pokolenia będą miały jeszcze większe trudności z zakupem własnego domu.
Jednocześnie najnowsze dane statystyczne wskazują na pewne wyhamowanie tempa wzrostu cen nieruchomości, co może oznaczać, że nastroje społeczne pozostają bardziej pesymistyczne niż bieżące wskaźniki rynkowe.
Czytaj też: Kupno domu w Irlandii nadal dużym wyzwaniem. Te regiony drożeją najszybciej
