Zgodnie z wcześniejszą zapowiedzią, nowe przepisy w Irlandii zaczną obowiązywać już od 1 listopada.
Prezydent Michael D. Higgins podpisał ustawę, która ma na celu wsparcie mieszkańców borykających się z wysokimi kosztami utrzymania w Irlandii.
Zakaz eksmisji
Nowe przepisy dotyczące tymczasowego zakazu eksmisji najemców będą obowiązywać w Irlandii od 1 listopada do 31 marca. Ma to powstrzymać skalę bezdomności w kraju.
Właściciele będą mogli wręczać wypowiedzenia umowy najemcom podczas trwania moratorium, ale proces opuszczenia nieruchomosci będzie wstrzymany, dopóki zakaz eksmisji nie zostanie zniesiony.
Najemcy, którzy otrzymali już wypowiedzenie umowy, zyskają opóźnienie w klauzuli wykonalności, gdy zakaz wejdzie w życie.
Nowe przepisy w Irlandii
Nowe przepisy w ramach The Residential Tenancies (Deferment of Termination Dates of Certain Tenancies) Bill 2022 nie będą miały zastosowania w trzech przypadkach:
- gdy najemcy umyślnie nie płacą czynszu
- gdy najemcy spowodują szkody w wynajmowanej nieruchomości
- gdy najemcy angażują się w działalność przestępczą
W przypadku winy najemcy, umowa najmu może zostać rozwiązana w okresie zimowym, z zachowaniem zwyczajowych okresów wypowiedzenia. Ma to chronić właścicieli lokali przed nieuczciwym zachowaniem najemców.
